Kehittäjät voivat menettää huikeat 15 miljoonaa dollaria voitostaan, jos he epäonnistuvat lähettämään projektejaan tietyn ajan kuluessa syystä tai toisesta. tämä on Rakennusteollisuusinstituutin tutkimuksen mukaan; konsortio, joka koostuu johtavista omistajista, suunnittelu-urakoitsija- ja tavarantoimittajista sekä julkisista että yksityisistä Yhdysvalloissa.
Raportin mukaan jokainen myöhästynyt päivä vastaa tuhansien dollarien menetyksiä, ja 10 prosentin ylitys voi johtaa viiden miljoonan dollarin iskun hankkeen kannattavuuteen.
"Useimpien hankkeiden ilmoittaman keskimääräisen 20–30 prosentin viiveellä näet merkittävän voiton tappion, joka on vain 15 miljoonaa dollaria", raportoi Construction Industry Institute.
Hyvä esimerkki on Two Rivers Mall, joka on tällä hetkellä Kenian suurin ostoskeskus, joka siirsi avajaisiaan kolmesti ennen kuin avautui viime vuoden helmikuussa.
Kauppakeskuksen suunniteltiin avautuvan alun perin lokakuussa 2015, mutta myöhemmin se siirrettiin maaliskuuhun 2016, syyskuuhun 2016 ja myöhemmin ystävänpäivään viime vuonna vuonna 2017, jolloin se vihdoin avattiin. Kehittäjä selitti viivästymiset lisääntyneen vuokrauskapasiteetin ja siihen liittyvän työn laajuuden aliarvioinnin vuoksi.
Lisäksi syyt mikä tahansa, tällaiset viivästykset vähentävät myös sijoittajien tuottoa. Samaan aikaan valmiit vuokralaiset jäävät paitsi tuloista, jotka johtuvat ostosharrastuksista tietyn tuottoisan kauden aikana.
”Projektitoimitusten viivästykset voivat maksaa organisaatiolle merkittävän osan sijoitetun pääoman tuotosta. Se myös laukaisee kielteisten ongelmien aaltoaallon, kuten osakekurssien laskun osakemarkkinoilla, voiton pienenemisen, jota voi olla vaikea saada takaisin pitkällä aikavälillä, ja kuluttajien kiinnostuksen menetystä; He joutuvat siis käyttämään enemmän mainontaan ja markkinointiin saadakseen alkuvauhtia”, sanoo brändistrategi Stella Kimani.
Ote ConstructionReview.com -sivustolta